yabox5-肯尼迪·威尔逊对其投资组合进行了微调

威廉·麦克莫罗(William McMorrow)和他的合伙人收购肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)已经30年了。当时,这家拍卖公司在南加州只有一间办公室、11名员工和5.7万美元的资本。时间快进到2018年,这家全球公司在全球拥有27个办事处,资产遍布美国西部多个市场包括西雅图和蓬勃发展的爱达荷州博伊西等热点地区,以及英国的爱尔兰,西班牙等等。

McMorrow现在是Kennedy Wilson的首席执行长,他向商业地产高管提供了他对公司未来几年目标、西海岸增长市场和欧洲办公室投资环境的看法。

麦克莫罗:我们正在积极发展,我们希望与其他一些机构投资者建立多种合作关系。我们确实相信,尽管我们正在扩大业务,我们仍在投资大量资金在我们已经拥有的地产附近的土地上,目前我们有近15亿美元正在建设中。我们正在都柏林的道富街大厦(State Street building)附近的5英亩土地上建设一个耗资5亿美元的多功能开发项目,名为“首都码头”(Capital Dock),租期为15年。我们已经拥有390处房产的所有权,而且都是大房产,所以我们不断地把资金投入其中,增加收入来源。”

除了我们已经拥有的资产之外,我们一直在留意机会。无论是股票、艺术品、房地产还是稀有产品市场,这些资产类别的价格都在上涨,所以你必须小心,不要买入那些从长期来看没有意义的资产。

由于我们的规模和范围,我们总是能找到机会。去年,我们购买了价值13亿美元的资产,略低于前年。我们平均每年购买30亿美元的资产。我想今年我们可能会刚好赶上去年的销量。但去年,我们也出售了19亿美元的资产,所以我们是净卖家。

2017年10月,在最初宣布的6个月后,Kennedy Wilson完成了与Kennedy Wilson Europe (KWE)的合并,缔造了一个价值80亿美元的全球房地产平台。关于这笔交易,你能告诉我们些什么?

麦克莫罗:我们花了15亿美元购买了未持有的KWE 76%的股份。现在它被合并成一个资产负债表。

麦克莫罗:盐湖城是西海岸一个规模越来越小的市场。它有一个(不断增长的)人口,住房负担能力和高质量的生活。爱达荷州的博伊西也是如此。这是一个只有25万人口的小城市,但它被认为是美国发展最快的小城市

在美国这里。在我看来,美国有两个非常好的房地产市场:东海岸和西海岸。在我看来,这两者之间的其他一切都不容易赚钱,(而且)我们碰巧幸运地在西海岸。这是一个人口不断增长的市场。另外,华盛顿州不征收州所得税,而犹他州的州所得税很低,只有5%。

肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)是进入西雅图等新兴市场的先行者,这些市场如今是蓬勃发展的科技中心,住房需求强劲。这些市场是如何变化的,它们将如何继续演变?

麦克莫罗:我们的整个战略是进入那些不受欢迎的市场,或者我们认为在很长一段时间内增长潜力很大的市场。我们1994年去了日本,2010年去了爱尔兰和英国。当时,这三个领域都发生了银行业危机。在美国在美国,我们已经进入了洛杉矶大本营以外的市场,比如我们去过的最大的城市西雅图。我们大约15年前开始在那里,那时它还没有被认为是一个增长型市场。

把我们带到西雅图、盐湖城和旧金山的,是创造就业机会,也是一个优秀的教育体系,培养出了聪明的年轻人,尤其是科技公司想要雇用的人。我们所处的所有国家都有一个共同的特点:非常强大的教育体系。我们所处的大多数市场都受到土地供应的限制,尤其是在美国-加州、华盛顿和盐湖城的项目获得批准的门槛很高,盐湖城的门槛相对较低。(此外)必须有一个规模庞大的银行体系,为我们想要做的事情提供资金。

麦克莫罗:风险总是存在的,但只要你是我们所进入的大多数市场的先行者,你就有很好的买入机会。我们这行有点从众心理。就像在爱尔兰发生的一样。在2010年,我们是那里唯一的买家,所以我们能够以很大的折扣购买。在两到两年半的时间里,全球所有私人股本公司都在关注爱尔兰,于是价格开始上涨。但我们已经买了我们想买的东西,我们可能是爱尔兰最大的商业地产所有者。我们刚把建的一栋大楼卖给了摩根大通欧洲总部,我们还把爱尔兰的两栋大楼租给了一家日本公司。

麦克莫罗:我想说的是,我们更关注于(当前的)市场增长。我们的主要市场是旧金山东湾;俄勒冈州波特兰。西雅图;盐湖城;洛杉矶;,爱达荷州博伊西。在欧洲,我们的主要市场是都柏林和英国

鉴于其在欧洲的存在,肯尼迪•威尔逊(Kennedy Wilson)打算如何应对英国退欧的影响?

麦克莫罗:在英国说句公道话,我们并没有看到英国退欧对我们所有物业的租金或入住率有任何影响。尽管围绕着它有很多花言巧语,但它在英国并不是什么大事

然而,爱尔兰正从英国退欧中获得房地产方面的巨大好处,并已成为企业搬迁的首选之地,但我认为你也必须把它放在一定的背景中考虑。英国有52.5万个金融服务岗位在我看来,可能会有不到1万个工作机会流向其他地方——只有2%。英国退欧对英国的影响被夸大了。

话虽如此,j·p·摩根将500人搬到我们卖给他们的大楼里(除了都柏林的Capital Dock……还有他们已经在那里的500人),所以这对我们在爱尔兰的业务是有利的。

这就像美国的税收法案一样,税收法案显然会以较低的税率使股东受益。对于房地产行业,我认为(税收法案的影响)将是相当(轻微)的。最后,我认为没有人能预测英国退欧的结果。据我所知,可能会有另一场投票。

在Kennedy Wilson的投资组合策略中,1031家交易所扮演着怎样的角色?

麦克莫罗:美国的任何长期房地产投资者通常都持有(1031交易所)。这不是税收减免,而是税收延期。去年,我们做了几笔房地产买卖——公寓建筑——取得了一些可观的收益,我们以递延纳税的方式将这些收益换成了另外五笔资产,其中两笔在西雅图,三笔在波特兰。我们在这些交易中所做的一切,都是为了提高我们所交换资产的质量,并改善房产的使用年限。我们去年在西雅图买了一处房产,它实际上是全新的,但是我们花在那里的钱来自于一处建于20世纪60年代的房产。

肯尼迪•威尔逊(Kennedy Wilson)的经济适用房足迹正在扩大。你认为这个行业有什么机会?

麦克莫罗:在住房方面,在全世界范围内,负担能力正成为一个非常重要的问题。因此,我们认为经济适用房和高级住房在美国是一个极好的增长机会

但由于税收抵免,情况稍微复杂一些。存在遵从性问题,因为您必须确保没有超出(某些)参数。你不能让55岁以下的人住进老年公寓。在租房方面有更多的限制,但我们喜欢这样一个事实:租房的人没那么多,因为这给了我们更少的竞争。

(经济适用房)业务的美妙之处在于——这一点也体现在了税收法案中——你可以出售税收抵免,因此为业主建造这些房产的权益是相当少的。你出售这些税收抵免,这些抵免提供了建造房产的权益,但它们是一流的房产。我们有一栋市价房,隔壁就是一栋经济适用房。它们都是全新的。如果你看着它们,你就分辨不出来了。

几个月前,我走进了西雅图的一家公寓。它刚刚租给了一对年轻夫妇。妻子上的是华盛顿大学法学院,丈夫在波音公司工作。这些人一般都是比较年轻的人,他们从收入的角度来看有资格获得较低的租金。

我们正在建设3000套经济适用房,随着时间的推移,这一业务将达到15000或20000套。我们有27,000套住房正在建设中,其中包括市价房、高级房和经济适用房。我们的目标是在未来三到五年内达到40,000套。

麦克莫罗:在我们所处的所有市场中,当你看到我们所拥有的和愿意拥有的东西时,你会发现我们喜欢公寓业务。你有一群千禧一代,他们在很多情况下都不想拥有自己的房子,所以“你们都应该拥有自己的房子”这句神圣的话不再正确了。因此,大多数国家和城市的住房拥有率实际上在下降,但人口也在增长,没有办法足够快地建造住房。

我们尤其喜欢在欧洲的办公业务,因为你可以获得较长的租期。在美国这里。在美国,一般的租约是5到10年,但在欧洲,你的租约可能是10到25年。我们刚刚在爱尔兰做了一笔大的办公室交易(在都柏林建造了129,300平方英尺的Baggot广场办公大楼),并与爱尔兰银行签了25年的租约。

这就是我们的两个主要资产类别:多户家庭和办公室。我们最终选择了一些高端酒店,因为我们购买的大部分东西通常都是从金融机构购买的。在过去的8年里,按购买价计算,我们购买了价值近210亿美元的房地产或与房地产相关的债务,其中75%是在场外从金融机构购买的。

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yabox10-评价一下美国总统威尔逊

1,美国第28任总统,是唯一一名任总统以前曾在新泽西州担任公职的美国总统。1962年历史学家对31位总统的投票排名,
更多精彩尽在这里,详情点击:https://bolinao52.com/,威尔逊威尔逊高居第4位,仅次于乔治·华盛顿、亚伯拉罕·林肯和富兰克林·罗斯福。

2,威尔逊总统要竭力阻止美国卷入一战,努力失败后,他还不辞辛苦地谋求战后公正、持久的和平。主张国家之间通过交流和对话,和平解决争端的“民主安全”.

3,威尔逊政府对苏维埃俄国的政策之不同于英、法、日等国.向日本出卖中国山东;又反对列强武装干涉,挽救了苏联。追问我之前看过电影《我的1919》他在山东问题上好像是倾向中国的,只是考虑到美国利益才不坚定,真实是这样吗追答哈啊哈哈哈—-,作为一个人类,公正之心也就是良心,也许同情中国.特别是他是一个很具有正义感的人.但是作为一个美国人,当然他的利益倾向是美国.何况他本人也所在国家的统治集团,殖民者的代表代言人.

在政治领域,个人情感,倾向都不重要,重要的是最后他做什么了.如果你是要研究下人性的话,我觉得这个和研究一个执行命令行刑的刽子手一样.不要试图从他的犹豫和徘徊之中去试图寻找一个他是好人的证据.没有用.对美国,他就是好人.不是也是,他这么干也是必然的.没有那么多的妇人之仁!对中国,谁出卖中国国家利益了谁就是坏蛋!不管他对亲朋好友邻居有多么的正直和蔼可亲!

而且,政治领域你通常只能干组织让你干的,不让你干的你照样不能干,哪怕是总统!

yabo218-奥茨斯科特威尔逊博士分别都有什么性格特点

推荐于2017-07-27威尔逊博士拖着沉重的雪橇,步履艰难地行走在雪地上的背影,感动于威尔逊博士的执著虽然“他离死只有寸步之遥”,但他还在继续进行着自己的科学观察。他的雪橇上,除了拖着必需的载重外,还拖着16公斤珍贵的岩石样品。在他的眼里,科学研究甚至高于自己的生命,在他的身上,
更多精彩尽在这里,详情点击:https://bolinao52.com/,威尔逊我深切地感受到了一个科学家对待科学的态度和勇于追求真理的崇高人格%D%A已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起热心网友

2014-09-23威尔逊博士拖着沉重的雪橇,步履艰难地行走在雪地上的背影,感动于威尔逊博士的执著虽然“他离死只有寸步之遥”,但他还在继续进行着自己的科学观察。他的雪橇上,除了拖着必需的载重外,还拖着16公斤珍贵的岩石样品。在他的眼里,科学研究甚至高于自己的生命,在他的身上,我深切地感受到了一个科学家对待科学的态度和勇于追求真理的崇高人格%D%A热心网友

威尔逊博士拖着沉重的雪橇,步履艰难地行走在雪地上的背影,感动于威尔逊博士的执著虽然“他离死只有寸步之遥”,但他还在继续进行着自己的科学观察。他的雪橇上,除了拖着必需的载重外,还拖着16公斤珍贵的岩石样品。在他的眼里,科学研究甚至高于自己的生命,在他的身上,我深切地感受到了一个科学家对待科学的态度和勇于追求真理的崇高人格,请不要复制人家的答案

yabet电竞-图中的站立者是美国总统威尔逊他对鹰说道:“啊!我把你变成一只多么好的鸽子呀!”但1917年美国放弃中

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图中的站立者是美国总统威尔逊,他对鹰说道:“啊!我把你变成一只多么好的鸽子呀!”但1917年美国放弃中

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图中的站立者是美国总统威尔逊,他对鹰说道:“啊!我把你变成一只多么好的鸽子呀!”但1917年美国放弃中立,对德宣战。下列关于美国政策变化表述不正确的是()A.一战前期,美国奉行…

图中的站立者是美国总统威尔逊,他对鹰说道:“啊!我把你变成一只多么好的鸽子呀!”但1917年美国放弃中立,对德宣战。下列关于美国政策变化表述不正确的是( ) A.一战前期,美国奉行“中立”政策 B.一战后期,美国为了“捍卫和平、民主与自由”而对德宣战 C.美国由“中立”到对德宣战改变了双方力量的对比 D.美国参战,虽使一战规模升级,但加速了一战结束进程

鸭脖体育-1925年生物学家Wilson预言:“一切生命的关键问题都要到细胞中去找答案”。之所以能这样说是因为

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无论是单细胞生物还是多细胞的有机体,生命体都表现出多层次、非线性的复杂体系的性质,而细胞是生命体活动与结构的基本单位,有了细胞才有了完整的生命活动。细胞是生命活动的枢纽,所以,细胞生物学成为生命科学的枢纽学科和前言学科则是必然。生物的生殖发育、遗传、神经活动等重大生命活动都要以细胞为基础,一切疾病的发病机制也是以细胞为基础。

重温此言,概括尤深。本回答由网友推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

之所以能这样说,是因为:细胞是生命活动的基本单位。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

生物基因工程的飞速发展。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

yabo124-HEADBabolatWilson哪个好?各有什么优点?

你要是初学的话,我建议你选babolat,因为他的拍子适用面很广,从刚上手到职业高手,都可以使用同一款球拍。wilson占有量世界第一,这得益于他出色的人才发现制度,从很小就开始赞助有天分的球员,这些球员就会一直使用,如果你水平很高,建议使用,初学拍并不推荐。head很受ATP的男选手欢迎,他在科技方面做得一直非常好,高科技带来高性能,许多有个性的选手都喜欢用。我也是用他家的拍子。

如果你打网球只是玩玩,先买个轻点,面大的碳拍使比较好。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

初学者选购球拍,非不得已,请尽量不要用或买铝拍、木拍(收藏家例外),铝、木拍现在大多已成古董,但铝拍在市面上还是看得到且价格也很低,不过因为球拍重量较重,弹性、避震效果较差,还是建议尽量不要购买才可避免些不必要的运动伤害。

目前网球拍的主流是碳纤维为主的复合材料,球拍轻且避震效果好,也较不易造成运动伤害,低价位的也是有,但一般说来还是比铝拍贵。

而初学者的选购球拍,一般所考量的是学习因素及价格因素,为了使初学者能在练球时不易受伤,大多会建议一些好打的拍子,也就是球拍较轻,Sweet区(击球区)较大,可以较容易就上手,而且威力较大。

男:不要过重 最主要还是看自己拿拍、挥拍的重量感,传统球拍是300~340 g 左右,现在重量300 g/10.6 oz左右的不少,这种重量就不错,对男生而言320~335g也无妨,而Wilson Hammer系列大约在270~290 g 左右。

避震 好一点 只要是碳纤维的球拍,即使避震效果差,都还能让人忍受,若选择有特殊避震的握把设计或材质,价位就可能会高一点或高不少,但却可防止运动伤害,球拍也会比较好打。

价格 便宜一点 碳纤球拍价格一般是800~6,000元,至少要自己能够负担接受,高定价的球拍若在体育用品社一般还可来点折扣,大概定价的七~八折吧!看能不能多杀一点价,若认为自己只有叁分钟热度的就自己看着办。

拍面大小 一般是中大拍面 选择拍面大小约在100~115 sq. 或Over Size较适合,大拍面避震较佳可有较大的击球面积也较好控球,而一般市面上的大拍面多为105~110 sq 的面积。女生在初学选拍时,可不要看到娇小玲珑的中小拍面就认为这是给女生打的,初学者若买了中小拍面的球拍恐怕会后悔…。到拍面大小逛逛

甜点 一般是大一点 甜区(Sweet)是否要大一点?个人认为比较无所谓,若是要甜区要大一点的话,就选择球拍平衡头较重(H.H.)的球拍,但重量要比传统球拍轻一点才会较好控球。

品牌 推荐选用名牌产品 若没有品牌的就注意上面几项就好了。若买有品牌的球拍,尤其是当红网球明星正在用的或有特殊设计的型号则价位较高,而初学者若要买贵贵的球拍,建议买有特殊避震设计的较适合。

大品牌的拍子还是有库存品或旧型号,价位也可以很便宜,贵贵的球拍但又标示不全的,就要注意是否为仿冒品。

其它说明:一支球拍又要轻,又要击球区大,又要避震效果佳,若是有品牌或较新型的球拍,大多属于高价位的(折扣后3,000~6,000元),倒可以看看一些模仿那种大品牌,而又没啥品牌的球拍。而初学着若一开始就拿了好打的拍子,除了较可避免运动伤害外,还可以增加对网球的兴趣,才不会觉得球打都打不到,打到了都乱乱跑,认为学网球有够难学了而只有三分钟热度。

当用过一支球拍后,也打球打了一阵子才想要换拍以增加功力或胜算,这时选拍就较困难了,在这方面也较难给予太多建议。

最好及简单的方法,就是跟球友或店家借球拍来试打,若觉得试打的这支球拍不错则可考虑购买,一支球拍看外观及球拍的介绍说明只能大约看出他的性质及性能,适不适合自己球路还是要打过才知道,而且也不一定是愈新型的愈好,或可经过一段时间的口碑期再来决定是否购买。

换拍所考虑的因素有球拍的重量平衡、宽度、长度、避震设计、弹性、拍面大小、拍身设计……等视不同的需求一大堆考量,这时可能就需要选购有点品牌的球拍了,有品牌的球拍对球拍的分析及说明才较详细且品质佳,或是参考大品牌球拍的说明,再来选择类似的没啥品牌的球拍也是可以。

而各大品牌的球拍的品质管制(Q.C.)都很严格,每一支球拍的重量、平衡、结构…等,都是经过检验合格,必须完全达到球拍标示的重量平衡范围内才能上市;而一般网球好手所常用的拍子,都会将同一型号的球拍准备几支以做互换备用,这时球拍重平的稳定就有绝对的必要了。不过,重量平衡的稳定对一般人而言……,老实说……实在感觉不出个所以然来。

3、若要增加Power或攻击力,则可选择小拍面或加长型或重量平衡头较重的球拍。

5、而击球老是差那一寸才到Sweet区或习惯双手反拍,则可选择加长型的球拍,当然啦!若差个一寸半可选增加一寸半的球拍,长度28.5。

7、若要避震效果好减少运动伤害,可选大拍面或材质、握把设计经过消震处理的。

8、若想要增加Sweet区那又可能要支头重(H.H.)型的球拍,但若又要增加Control,那球拍还需要轻一点的。

9、若是挥拍动作较大(底线型)就可选择较软,球拍材质配方较有弹性或球拍厚度较薄的球拍,挥拍动作较小则可选择较硬或拍身较厚的球拍。

11、若是要搭配你漂漂或帅帅的网球装、网球袋,就注意一下球拍的色漆花样设计。本回答被提问者采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

造中具有其它品牌无法比拟的优势,多年来一直风骚独领,独步球坛。单以网球为例,在世界四大网球公开赛中,就有澳大利亚和温布顿两大赛事,使用Slazenger牌 (DUNLOP公司名下的另一品牌)为指定比赛球;在世界职业网联(ATP)网球大师杯九大赛事中,又有蒙特卡罗公开赛(Montecarlo Open)、德国(汉堡)公开赛(German Open)、欧卡(宝马)公开赛(European Indoor Bmw Open)使用DUNLOP网球,而在ATP巡回赛及国际网球联合会戴维斯杯(DAVIS CUP)各站赛事中,使用DUNLOP品牌的更是不计其数。唯DUNLOP,谁与争锋?没有比它更有品质优势和魅力了。这也是多年来DUNLOP网球的销售量一直遥遥领先于其它品牌的真正原因。

Dunlop(登禄普)来自英国著名的网球品牌。是最早、最优秀的网球品牌。1888年,在神秘的不列颠群岛,DUNLOP——一个高贵而响亮的体育品牌横空出世,并由此开始了其傲视群雄一百多年的灿烂历程。秉承其尊贵气质及其全力推崇的“前卫、自由、个性”的品牌宗旨,经过一百多年的发展,DUNLOP已成为全球著名的高档综合性运动品牌。

Wilson网球拍的世界销量最大,旗下拥有桑普拉斯,威廉姆斯等顶尖网球高手,新拍层出不穷,产品线异常丰富,必有一款适合你。除此之外,Wilson的高尔夫,篮球,壁球和羽毛球等产品也是世界一流,不愧时美国排名前10位的综合运动品牌。

Wilson(威尔逊)是全球网球拍销量最大、最受职业选手和业余选手欢迎的品牌。Wilson旗下产品十分丰富,包括几乎所有网球产品,Wilson也是最早把金属投入到球拍的设计和制造中来的公司,Wilson无论是在亚洲、欧洲、北美都有广阔的市场。14次大满贯选手Pete Sampras、九十年代初期的S. Edberg、被称为Sampras接班人的R. Federer、多伦多大师赛冠军G. Canas、还有来自巴西外形酷似Sampras的Andre Sa, 都使用Wilson的球拍,WTA选手更加不计其数,排名WTA前十名的选手有近半数都使用Wilson球拍,如大小Williams, Davenport, Henin, 还有已经退役的23次大满贯得Graf.

Dunlop 和 Slazenger;是英国同一集团的两个著名运动品牌,以优质的球拍特别是质量超群的网球驰名世界。D-hoop专利拍框设计,SHOK-BLOK;手柄避震系统钛金丝增强了球拍的抗扭力和稳定性适用于希望球拍有较强超控性,同时甜区也较大的中幅中速型普通选手。旗下大将就是英国的亨曼。

同HEAD一样是来自奥地利的老牌运动品牌,品质不逊色与任何竞争对手,尤其惊人的是其母公司是世界第一的复合材料供应商,其获得航太级碳素和超级陶瓷在本行业的独家供应,其产品具有独特的性能,
更多精彩尽在这里,详情点击:https://bolinao52.com/,威尔逊在欧洲占有极大的市场分额。旗下选手:卡菲尔尼科夫。

源自德国人对高品质的狂热追求的网球运动产品,品牌代言人为网坛巨星贝克尔。旗下产品丰富,包括安全头盔、冰雪器材、草坪、登山包、地板、户外服装等,虽然在欧洲如日中天,但在国内的知名度局限在专业圈内,旗下选手:司迪班内科(详见大伟网羽板块对此品牌球星的介绍),我各人较钟情的品牌!

世界最好的两家球线和配件供应商之一,几乎有超过50%的世界排名前100位的职业网球手只使用BABOLAT球线和配件,质量无庸置疑,深受业内人士推崇,唯一的缺点就是价格昂贵,故此在国内没有广为人知。实际上只有了解BABOLAT,你对网球的理解才会上一个台阶,此外他生产的球拍不多,但也别具一功。

Babolat (百宝力)是来自法国著名的网球品牌,尤其以拍线和配件特别著名,颇受职业选手的青睐,各种球拍都到Babolat球拍检测中心检测球拍的性能指标,可见 Babolat 在球拍设计方面的权威性。

yonex 是世界第一的羽毛球品牌!其网球拍近年也开始逐渐走向旺销,这和其赞助休依特、辛吉斯等网坛名将是分不开的!

家喻户晓的网球运动 品牌,在世界中高级别球拍中占有很重要的地位。2001年推出的 triple threat 系列专攻高档休闲系列,force3系列专攻大众市场,前几年被WILSON在中国市场抢去风头的日子已经不再有了

Prince(王子)家喻户晓的网球运动 品牌,在世界中高级别球拍中占有很重要的地位。2001年推出的 triple threat 系列专攻高档休闲系列,force3系列专攻大众市场。 Prince球拍大致分为“Triple Threat“ 系列和“More“系列,Prince球拍的力量水平用X00表示,X越大,力量水平越高,控制水平越小;反之,X越小,力量水平也越小,控制水平更好。 如:600比700力量水平低

Head是来自奥地利的网球品牌,目前唯一大部分的高档球拍均在奥地利本土设计、生产的高贵品牌,技术创新能力在业界享有盛誉,开发出第一款钛合金球拍,第一块主动避震的智能压电球拍,精益求精的名牌品质保证,为您迎来球场生涯中最精彩的一刻!

Head(海德)是来自奥地利著名的网球品牌 ,Agassi, Safin, Ivanisevic, Kuerten, Grosjean等ATP的职业球员都使用Head的球拍。Head是当之无愧的冠军球拍,如四大满贯得主Agassi, “红土之王”Kuerten, 俄国“新沙皇”Safin, 草地上的“发球机器”Ivanisevic, 可见Head球拍在所有类型的场地上都发挥得十分出色,这都有赖于Head球拍的出色设计。 Head球拍一般可按挥拍类型分为“L”系列和“S”系列(L=Long, S=short),或按球拍的材质分为“i”系列和“Ti”系列及新推出的“X”系列。而在L系列中又分为i. Tour和i. Control系列。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

yabovip30-Wilson是什么意思?

2.Mount Wilson 美国 California南西部 Pasadena 附近高1742米的)威尔逊山(设有威尔逊山天文台)已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

【1】、爱德华·奥斯本·威尔森(Edward Osborne Wilson,1929年6月10日-)是一位美国昆虫学家和生物学家。

【2】Wilson(威尔胜)是美国品牌,是目前国际市场占有率最高的网球拍品牌。

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yabo400-威尔逊对美国有何贡献?

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致力于图书出版、影视IP2019-02-03易书科技是一家以内容制作、内容创意、内容运营为核心的多领域融合型发展的企业。本着内容精品化及跨界融合发展的理念,致力于出版(纸质、数字、音频、课程等载体)、影视IP、二维动画、视频等业务。向TA提问美国资产阶级政治家和历史学家、美利坚合众国第28任总统(1913~1921)。1856年生于弗吉尼亚州的斯汤敦县。自幼接受严格的学校教育,先后就学于北卡罗菜纳州戴维森学院、普林斯顿大学、弗吉尼亚大学、约翰斯·霍普金斯大学,共受了13年高等教育。

1885年获哲学博士学位。先后执教于宾夕法尼亚州布林·玛尔女子学院、康涅狄格州韦斯莱扬大学、普林斯顿大学。1902年10月至1910年9月,任普林斯顿大学校长,倡导导师制等教育改革。1910年11月当选新泽西州州长,推行教育、选举、市政等一系列改革,有“进步派政治家”之称。

1912年11月竞选美国总统成功,蝉联两届。任总统期间,他对内推行“新自由”改革,涉及降低关税税率、确立联邦储备体系、制订反托拉斯立法以及颁布工人罢工合法、铁路工人8小时工作制、禁止使用童工等法案。对外政策上,因适逢第一次世界大战,欧洲狼烟四起,威尔逊先是宣布美国“要在思想上和行动上都要做到中立”,继而不失时机地、有步骤地将孤立主义传统根深蒂固的美国拖入战争。

1917年1月22日,曾提出“没有胜利的和平”的议和原则。4月2日,要求国会对德宣战;6日,签署宣战书。1918年1月8日,提出“世界和平纲领”,即“十四点”。其主要内容是公开外交、公海自由、建立国际联盟等。

1918年12月至1919年6月,亲率美国代表团参加巴黎和会。因国联计划招致反对,威尔逊从1919年9月4日起,不顾体弱多病,开始在全国巡回演说,以谋求支持,25日病倒;10月2日,返回白宫后,因精疲力竭,抑郁之至,患中风而半身不遂。1920年12月接受1919年度诺贝尔和平奖。1924年2月3日,因患心脏病而在华盛顿去世。著有《国会政体》、《美国人民史》等。

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威尔逊的行政学理论生平简介托马斯·伍德罗·威尔逊(),美国第届总统,美国历史上著名的政治家、教育家、历史学家,同时也是杰出的改革家与行政学家。普林斯顿大学哲学博士,主要研究政治与政府、法律,著作与论文颇多。主要经历:政治学教授,教授研究,普林斯顿大学校长,,新泽西州州长,,美国总统,主要著作《国会制整体》,《行政学研究》,《美国的宪法政府》,《国家》。行政思想产生的思想渊源及时代背景,思想渊源受欧洲大陆主要是德国的行政研究思想影响,其中特别受到斯坦因的影响。斯坦因对威尔逊产生影响的行政思想有两个方面,在一定程度上对政治与行政的划分政治宪政:是国家这一人格主体有组织的意志,行政:是国家主体的依据意志的活动宪政与行政的关系:宪政规定行政活动的轮廓,予行政以权力,是对行政予以限度与秩序行政的权力源于宪政,但行政的内容却不是来自于宪政,若无行政的行动,则宪政的权力就缺而不备。,规定了行政研究的任务,建构了行政研究体系,任务:了解一国国民在特定历史时代的“外界实在”,也即“社会文化的实在”的进展活动研究如何依靠国家权力来提高这种外界实在并使这一提高成为国家人格的自觉意识行政研究体系的三个部分:行政组织行政机关的发展、结构行政行为其自身的独特规律行政法规“合法”的行政权、对行政裁判、行政诉讼加以探讨。社会历史背景源自对之前美国盛行的自由放任主义的一种反动,也即新威尔逊行政学理论的主要内容,研究的必要性,a,分析行政学没有进行专门学科研究的原因,自由竞争时期(第一次现代化浪潮),人们关注的焦点是政府机构,政府zhi能很简单(保证社会的安全与秩序),容易执行和操作,没有研究行政管理的需求。B,行政学研究的必要性,政府职能扩大化、复杂化、困难化的结果,私人垄断时期(世纪下半叶至世纪初的第二次现代化浪潮),经济社会快速发展,社会公共事务增多,政府职能扩大,行政管理变得日益复杂、困难,迫切需要科学理论的指导,根本原因:社会发展需要。行政学的目标和任务行政管理的实质威尔逊将行政从政治中分离出来,将之视为与政治、宪政不同的事务,并通过与政治、宪政等概念的比较而揭示出行政的本质,指出了行政管理的运行方式和适用范围。主要从三个方面阐述:,行政管理是什么行政管理是行动中的政府、是政府的执行、政府的操作。“行政管理是政府工作中极为显著的一部分,它就是行动中的政府,它就是政府的执行,政府的操作,就是政府工作中最显眼的部分,并且具有与政府同样悠久的历史”。,行政管理与治理的关系:a,行政不同于政治,行政是置身于政治所特有的范围之外的,虽然行政管理的任务由政治加以确定,行政管理的问题不属于政治问题,政治是在“重大而且带有普遍性的事项”方面的国家活动,是政治家的特殊活动范围,行政管理则是“国家在个别和细微事项方面的活动,是技术职员的事情”。B,行政与政治密切相关:行政管理是政治生活的一个组成部分,行政管理高于纯粹技术细节,受政治(科学)规范和价值取向的约束,与政治规范、政治价值、政治中的永恒真理直接相关,行政科学是政治科学的最新成果。结论:政治与行政既有联系,又有区别。二者是普遍与特殊、决策与执行的关系。,行政与宪政制度的关心:二者是一般决策(宪政)与特殊手段(行政)之间的关系。A,行政在本质上不同于宪政制度,行政是对法律的执行而不是法律本身:“公共行政是公法的明确而且系统的执行活动,一般法律的每一个具体执行的细节都是一种行政行为”。有关正政府活动的大规模计划并不属于行政管理的范围。宪政制度索要过问(关注)的是政府用以控制一般性法律的那些手段。B宪政与行政职能之间并不完全是“意志”与相应的“行动”之间的区别,因为行政官员也有意志以选择执行的手段,并非纯粹的被动。研究渊源与研究方法历史渊源()英美两国缺乏研究行政管理的历史:美英两国的政治史只关心立法工作、关心法律的制定和政治评论,注重研究抑制行政权利的艺术而忽视改善行政方法的艺术。,对行政管理的研究源于欧洲大陆的法德两国,并且与这些国家的需要相适应,,必须对欧洲的行政科学加以改造,使之(在思想、原则、目标上)美国化,能为美国(一个复杂、形式多样化的国家)所用。研究方法人事行政思想,提出好的文官制度的建立是行政研究的目的之一,,对官员素质的重视,威尔逊特别强调政府官员应该具有良好的态度,提高政府官员的工作质量的建议,在他看来,高新、优厚的福利待遇和良好的职业发展是提高官员工作质量的重要途径。行政监督思想注重公共舆论主要是通过他对公共舆论与行政管理之间关系所进行的分析二得到阐述的,“公共舆论将起权威性评判家的作用。”“行政管理必须在一切方面都对公众舆论有敏锐的反映”行政研究应当为公共舆论发挥其对行政管理的监督控制作用提供最佳途径。其他行政思想关于行政体制(政府间关系)的思想主张建立完善的公共行政机构,要给与地方政府机构以新的生命要组建地方分权制度关于行政伦理的思想:他明确的提出了行政官员应以良好的态度为人民服务,人美“严格说来统治者只不过是被统治者的仆人而已”等观点。简评,威尔逊理论的价值,,威尔逊提出的政治与行政二分法,使公共行政管理学脱离政治学,成为一门独立的学科,,比较深入地分析、论证了研究国家行政管理和建立行政科学的必要性,较为准确的揭示了行政学研究的对象与实质,明确提出了行政学研究的目标和任务,,对诸如人事行政、行政监督、行政道德(伦理)等行政学研究的具体内容作了阐述,,对行政学研究的应遵循的方法论原则提出了自己独到见解,其思想中的某些观点至今仍不失精辟,对当今仍有启示和借鉴作用。:威尔逊理论的局限性,a,对政治学和行政学的划分依然不是很清晰,而且没有进一步提出政治与行政二者之间到底有哪种关系和行政的研究是否能成为一门类似于自燃科学的学科。B,没有深入到行政学领域研究专门的问题,如,他在人事行政和行政监督方面的观点还知识揭示了初步的原则,缺乏深入分析。

1987年7月11日,地球人口达到50亿,为了纪念这个特殊的日子,1990年联合国根据其开发计划署理事会第36届会议的建议,决定将每年的7月11日定为“世界人口日”,以唤起人们对人口问题的关注。今年已经是“世界人口日”成立的第28年,而在这28年中,人口问题和人口数量也发生了翻天覆地的变化。

yabo体育官方下载-如何评价威尔逊的十四点和平原则?

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威尔逊主义(单指狭义的十四点和平原则)本身充满悖论。威尔逊试图通过民族自决原则来解决列强与殖民地的矛盾与冲突,同时又不得不依靠英、法、日、意等列强的支持来实现国际联盟计划,最终形成民族自治的道德原则和强权政治原则之间的冲突,然而在“现实主义”的国际政治中,这种“理想主义”往往屈服于现实政治,从而导致“威尔逊主义”成为了不切实际的幻想,对威尔逊本人也造成了个人认同的危机,在1919后出现了明显的老年痴呆的征兆

Ein dreifaches Hurra auf Deutsches Gemeinwesen

就结果来说,十四点原则里,一切不利于同盟国的,都得到了践行(在程度上还大大扩大了);一切有利于同盟国的,都被拒绝执行。

反过来,同样的原则,一旦不利于英法,那么在要求同盟国和苏俄遵循的同时,英法就不必遵循。

所以从结果上来看,十四点原则在实践中成为一个事实上的流氓原则,充斥着双重标准和不对等。美国固然可以把锅甩给英法,但因为相信威尔逊而受骗的同盟国人民,当然依然是威尔逊的十四点和平原则的受害者。

大家都在说威尔逊总统的十四点和平原则太过理想化,那么我接下来就谈一下为什么他会这么理想化?

十四点和平原则本身就是进步主义思想,但太过超前,在当时的条件下几乎不可能实现,无论是国际(无政府的权力政治)还是美国国内(孤立主义传统)条件都不成熟。

(1)威尔逊先生出生在南方一个长老派(属于加尔文教派)牧师家庭,全家都是虔诚的基督徒,加尔文教有几个重要的思想准则,一个是著名的预定论(Predestination),核心是永恒的拣选,即神预定某些人得救,某些人灭亡。另一个是加尔文宗在美国发展后的信仰的世俗化,威尔逊1896年在《服务于国家的普林斯顿》一文中写到“作为一个虔诚的基督徒,不但要服侍奉神,同样要服务于人类;不但要关心永恒的救赎,还要关心现世的正义”。这对威尔逊的思想影响很大,他在《基督教进步》一文中宣称“让我们不要以为进步能够离开信仰,神已经预先为信祂的人和民族规定好了胜利的结局”。这两个思想理念支撑着威尔逊总统后来在国内和国外进行进步主义改革的信念。

(2)除此之外,加尔文宗在美国发展的另一个重要特征是“契约精神”,契约思想可以追溯到旧约圣经中神与人立约的启示,那些顺服和信仰神的人得到了神的祝福和庇佑。美国建国后,长老派又把契约精神发展为两个契约,一个是人对神的顺服契约,一个是自然契约。后者是指的人类的组织生活由神通过自然律(道德之法)加以规范,人们通过契约建立社会共同体,以实现神的旨意。威尔逊以此认为个人和社会都是神旨意的代理人,个人通过契约建立秩序,用以规范社会生活。契约思想帮助威尔逊形成对战后世界的看法,与他提出建立一个国际性的组织以确保和平的主张之间有着密切的联系。

2.再说一下威尔逊为什么在一战后这个节骨眼儿上提出了这十四点原则(国际国内政治原因):

美西战争后,美国开始步入世界政治舞台,这样外交事务也就变得很重要,而总统的权力在此时也获得了大大增长,尤其是表现在处理国际政治问题上,这给了威尔逊很大的底气。

威尔逊通过对美国历史的分析和对欧洲战争的揣摩,认为欧洲战争最大的问题就是权力政治,均势政治,表现为互相之间的怀疑,秘密外交,纠葛性的结盟体系。他认为美国的平等精神和民主制度,美国将分散在各个地区和不同肤色不同宗教信仰的人民组织到一个联邦制度之下,他也希望将这种模式复制到国际社会当中,建立以集体安全为核心,民主自由为基础的国际政治新秩序。

(1) 威尔逊先生对现代世界的总体认识超越了他那个时代,他把当代国际问题的核心看成是一个相互依赖的世界,各国如何和平地共享世界资源和繁荣问题。而他所提出的公开外交,消除经济壁垒,民族自决,公海航行自由,裁减军备,与当时的民族国家利益争竞,战争,力量均势这些当时根深蒂固的原则是不相容的。

(2)美国的实力还是差点儿火候。二战前美国的军事实力排全球16名,一战虽然削弱了英法,但抗衡美国还是有保障的。况且美国之前一直奉行孤立主义,一直保持中立,刚刚开始接触国际事务,能有多少线)国内

的外交传统与保守国际主义的力量。威尔逊先生最大的反对者是参议院外交委员会主席亨利洛奇为首的保守国际主义者,洛奇是一个现实主义的权势论和均势论者,他信奉权力政治,他认为一战的主因是欧洲均势遭到了破坏。洛奇一派阻止了国联计划在国会的通过。虽然对于当时的世界,威尔逊十四点和平原则及国联都太超前了,但就现在而言,他所提倡的“开放,民主,和平”的世界新秩序为后人留下了宝贵的外交遗产。

谢邀,个人不太了解巴黎和会的详情,并不主打这个方面,所获取的相关知识大多来自百度或纪录片,因此无法给与太过特别的见解。

————————————十四点原则——————————————————

(5)公正处理殖民地问题,在决定一切有关主权问题时,应兼顾当地居民的利益和殖民政府之正当要求;

(6)外国军队撤出俄国,并保证俄国独立决定其政治发展和国家政策,欢迎它在自己选择的制度下,进入自由国家的社会;(7)德军撤出比利时,并恢复其主权;

(12)承认奥斯曼帝国内的土耳其部分有稳固的主权,但土耳其统治的其他民族有在“自治”的基础上不受干扰的发展机会,达达尼尔海峡在国际保证下永远开放为自由航道;

(13)重建独立的拥有出海口的波兰,以国际条约保证其政治经济独立和领土完整;

(14)根据旨在国家不分大小、相互保证政治独立和领土完整的特别盟约,设立国际联合机构。1918年10月,美国官方对“十四点”作了注解,将美国的意图说得更加明确。

————————————————个人见解————————————————————

以个人看来,威尔逊首先从国际地位上讲就没有后来的罗斯福高,当时美国的影响力远远不如二战后的美国,因此不过他提出什么协议,都存在不小的否决可能;

再一个,个人看来威尔逊本人还是有些过于理想主义,从而脱离了现实的可操作性,或许单纯看他的提案要比巴黎和会的协议要好得多,可惜当时尚属帝国殖民时代,各国都以争夺领土或殖民地为最优先选项,因而战乱不休,想要仅仅通过开个会就大掉头显然是不现实的;

最后这十四条是为了美国能够称霸全世界而提出的,却又没有相应的实力去推行,英法等老牌殖民帝国当然不会让美国轻易得逞。

总之天时地利人和,当时的美国总统威尔逊一个都不占,他提的原则成功了才是怪事。

美国自己就没做到十四点原则。古巴怎么不自决?菲律宾怎么不自决?夏威夷怎么不自决?(夏威夷当时还不是美国的一个州)美国的殖民地在当时和英法相比根本不算什么,宰别人的肉自己当然是不心疼的。后来美国自己这点肉都舍不得割了,英法当然更不愿意。

最后的结果是,英法的殖民地和所谓『国际联盟委托管辖地』不仅没有减少,反而增加。一战后、二战前的一段时间是英法殖民帝国面积最大、人口最多的时期。

就国际大环境看,威尔逊做这个事情就是与虎谋皮,同时美国实力当时又没有达到今天这样的地步,所以最后达成的一些成果很快就被战争进程打断。

但他主张中的一些积极成分,以及设立国联这样一个国际组织作为协调国际争端的机构对于后来联合国的成立和发展是有着启示意义的。

面对英法意国内高涨的对同盟国的仇恨,以及美国在1918年的国际地位,威尔逊总统的十四点计划充满了一个大学教授的理想主义。个人认为威尔逊总统的十四点原则是一个相对而言不错的和平体系的构建,唯一的缺点就是它不切实际。

(5)公正地处理殖民地问题时,既要顾及到殖民地人民的利益,也应考虑殖民政府的正当要求。

(6)外国军队撤出俄国,并保证俄国独立决定其政治发展和国家政策,欢迎它在自己选择的制度下,进入自由国家的社会。

(12)承认奥斯曼帝国内的土耳其部分有稳固的主权 ,但土耳其统治的其他民族有在“自治”的基础上不受干扰的发展机会,达达尼尔海峡在国际保证下永远开放为自由航道。

(13)重建独立的拥有出海口的波兰,以国际条约保证其政治经济独立和领土完整。

(14)根据旨在国家不分大小、相互保证政治独立和领土完整的特别盟约,设立国际联合机构。

1.巴黎和会的成果几乎建立在美、英、法三国领导人的相互的妥协之上,而战败国几乎出于被宰割的命运。

2.第五点有关公正处理殖民地问题,在整个凡尔赛体系中,英、法、日对于德意志帝国曾经的殖民地和奥斯曼帝国在中东的领土通过“委任统治”的方式瓜分掉了。其中将德国在中国山东的利益转交给日本的行为直接刺激了中国爆发五四运动。

5.第九点,根据协约国对奥地利的《圣日耳曼和约》,意大利取得了意大利人并不占多数的南蒂罗尔、伊斯特里亚半岛和扎拉。明显违背了民族自决的原则。

首先,让我们来看一下威尔逊勇于在美国实力尚赶不上欧洲的情况下依旧坚持提出“十四点原则”的背景:

首先,最重要的是,美国参加了第一次世界大战,并且是这一次大战的终结者,所以美国必然有资格在巴黎和会上说上几句。

其次,一战后,欧洲的价值体系,也就是社会达尔文主义(通俗来说就是殖民体系)正在崩溃,所以美国这时候上来提一个听起来高尚无比的东西还是很能吸引人眼球的。

关于这十四点原则太过于理想主义,无法实现,我们必须承认,美国的政治中是有它的理想主义成分的,但是哪个国家能有这么高尚不以自己的利益为中心呢,从这个角度说,美国的外交也是实用主义的。威尔逊又不傻,自然知道自己的这十四点原则实现不了,但那又有什么关系呢,实现不了又不是不能提对吧,有句老话,求上则可居中,求中则居下,多提一点,能实现多少算多少嘛,后来的事实也证明十四点中有不少原则都得到了部分实现。

并且,最重要的是,这十四点在欧洲人民内心里烙下了深深的印迹啊!二战之后欧洲衰败了,大家都想到这听起来高大上的十四点了,这就为美国重返欧洲铺好了路嘛,救世主美帝就华丽丽的降临欧洲了嘛,而这十四点原则也就在二战之后全部实现了。虽然不知道威尔逊有没有料到,但他的十四点从这个意义上来说还是成功的。

(9)(10)(11)瓦解奥匈奥斯曼。值得注意的是,奥斯曼捷克一线有大量德语聚居区,根据民族自治将有权加入德国,这点被法国阻止。

所以整个十四条,将有助于分裂欧洲促进大德意志统一,为之后的二战埋下伏笔,这也是美国搞乱欧洲当世界老大的一招看似和平实则祸心的狠招。